香川の新築注文住宅ならハウスデザイン三協

劣化対策等級によって、どの程度の劣化対策が施されているかを評価することができ、等級は３段階に分かれています。等級数が高いほど建物は長持ちし、最高等級の劣化等級3とは、約90年程度まで大規模な改修工事をせず、住むことができる対策が施されている建物に与えられる等級です。そのため、3世代まで安心して住み続けられます。劣化対策等級のついた住宅はローンや保険において優遇を受けることも可能です。

自然災害対策がなされているかの基準は「耐震等級」によって判断されます。建物の耐震性能によってランクが3段階に分かれており、その数字が大きければ大きいほど、建物の耐震性能が高くなります。最高等級の耐震等級3とは、消防署や警察署といった防災拠点となる施設と同等の強度を指します。一般的な戸建ての耐震等級に対して1.5倍の耐震性があり、震度6～7の地震でも倒壊・崩壊しないと言われています。日本は地震大国のため、特に注目したい対策の一つでもあります。

維持管理対策として、建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修を行う計画を事前に立てておく必要があります。
維持管理に関する対策の手厚さによって等級1～3でランクは分かれており、建物の維持管理のしやすさに配慮されていることが基準となっています。維持管理対策等級3は、最高ランクの等級で、給排水配管やガス管などが建物内に埋め込まれておらず、建物を傷つけることも、住居内に入ることもなく点検・管理が行える仕様になっています。メンテナンスをスムーズに行うことができ、維持管理がしやすい住宅です。

断熱措置など、工夫して日常で使用するエネルギーの消費量を減らせる度合いを調べ、4段階の等級で評価します。等級の数値が大きいほど性能が高いです。
省エネルギー対策等級4は、断熱効果を妨げないよう結露の発生を防止する対策を行います。さらに、壁や天井だけでなく、窓やドアなどの開口部の断熱を行う「断熱等性能等級4」と水カ・太陽光など自然から得られる一次エネルギーで日々の消費エネルギーを補う「一次エネルギー消費量等級4」の実施条件を満たすエネルギー消費量の削減のための対策が整っています。CO₂削減にも大きく貢献できます。

木の熱伝導率は、鉄の200分の1、コンクリートの4分の1とかなり低く、自然が生んだ断熱・保温材です。そんな木材を使った住まいは「夏は涼しく、冬は暖かい」理想の環境を作ります。断熱性と保温性に優れているため、エアコンを使う頻度が減り、省エネにもつながります。
また、温度変化に強いため伸縮・膨張が少なく、結露が発生するケースは限りなく0に近い素材です。内部結露によるカビや素材の変形などの心配はありません。

木材は、人の目に有害な紫外線をよく吸収するため、木材から反射する光にはほとんど紫外線は含まれていません。音に関しても低音・中音・高音をバランス良く吸収し、聞き馴染みの良い音を反射してくれます。
また、木には適度な弾力性があるため歩いていても疲れにくく、転んでもケガをしにくいのも特徴です。心理学的にも木の色合いや木目は、人の心を落ち着かせる「1/Fのゆらぎ」効果を発揮するなど、人の五感に優しい素材です。

木造の住宅は、火災に弱い印象を持つ人が多いですが、実は木の住まいは鉄骨より火災に強いです。柱のように断面の大きな木材は、火災が起きても簡単には燃えず表面が黒く焦げるだけで済みます。焦げたところは炭化層になり酸素の供給が断たれるため、熱が内部に伝わりにくく、建物の強度を損なうことはありません。一方、鉄は500度ほどの温度でも軟化をするため、強度が落ち一気に倒壊する恐れがあり、強度の面で見ると木は鉄よりも火に強いと言えます。

木は伐採をされてからも空気を取り込み吐き出す調湿機能を持っています。
空気が湿っている時は、空気中の湿気を吸収し、乾燥してくると、取り込んでいた水分を発散させて湿度を適性に保つことができます。

木材は、年月が経つたびに劣化する鉄と違い、セルロースの結晶化現象が進むことで伐採されてからも強度を増し200～300年で強度のピークを迎え1000年の周期で新木と同じ強さに戻ります。
鉄のように錆びるなどの経年劣化がなく、コンクリートの約5倍もの耐久性を持つ木材は、長く住み続ける家に活用するには申し分ない素材です。

日立製の「オイルダンパー」という、新幹線などの鉄道車両や病院などの免振装置に使用される衝撃や振動を和らげる装置を使用することで、小さな揺れから大きな揺れまで地震のエネルギーを吸収します。ピストン状になっている金属の筒と棒の間に粘度の高いオイルを充填し、地震の衝撃をその抵抗力によって吸収する仕組みとなっており、地震再現実験では、震度7クラスの揺れを最大70％軽減しました。繰り返しの揺れにも強い持続力を持ちます。さらに、設置後はオイルの品質や耐久性の高さから、約90年は保守点検や部品交換等が不要で経済的です。

平屋などの低層住宅は、建物が地面と同じ周期で揺れると共振をしてしまい倒壊のリスクが高まります。建物全体を硬く固定する耐震工法と、建物に可動部分を設け衝撃に耐える制震工法を組み合わせることで、です。

木造建築は耐久性に優れています。年月を経るたびに強度が落ちる鉄と違い、木材はセルロースの結晶化現象が進むことで年月が経つごとに強さを増します。素材がどの程度の強度を持ちどの程度伸びるのかを測定する引張強度では鉄の約４倍、圧力をかけて素材が耐えられる限界を測る圧縮強度ではコンクリートの約5倍の強度となっています。
また、鉄のようにサビなどで経年劣化を起こすこともなく、十分な強さと耐久性があります。
当社では、ヒノキ無垢材のバラ板を下地や内部に張り巡らせるオリジナルの施工方法を採用しております。バラ板を張ることで、断熱材の施工を効率的に行い、建物の強度をあげることが可能です。
オリジナル施工のこだわりは屋根に使用される瓦にもあり、耐久性に優れ、メンテナンス不要な釉薬瓦（ゆうやくがわら）を使用しています。
釉薬とは、陶磁器の表面に付着したガラス層のことです。自然の鉱物を原料とする釉薬は、高温で焼き上げることでガラス質に変化をします。
釉薬でコーティングがされている瓦は、耐水性や耐久性が高く、雨などの水分が染み込まず月日が経っても美しい状態を保ち続けることができます。
また、瓦同士を重ね合わせる際、下の瓦のハイパーアームが上の瓦のアンダーロックをしっかりと抑え込むため、台風などの強風にも負けない強い耐風性を発揮します。

香川県内で唯一、医療現場でも使用されるイオンクラスターを設置し、２４時間換気を行うことが可能です。イオンクラスターは、浮遊菌はもちろんフィルター式空気清浄機では除去ができなかった付着菌を除去することができます。ウイルス、細菌、花粉、においなどを分解し最高レベルの浄化作用を発揮します。

全熱交換型をしているため空調負荷を軽減することができ、冷暖房のコストを抑えられます。
通常の換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に室内の温度調整された空気を一緒に屋外へ排出してしまい、外気の空気を取り入れるため、夏場は屋外の暑い空気が室内に入り部屋が暑くなります。逆に冬場は、冷たい空気が室内に入るため室温を下げてしまい部屋が寒くなります。
全熱交換型の換気であれば、捨ててしまっていた温度調整された空気を、給気時に回収して室内に戻すことで、室内の温度を変えることなく換気を行うことができます。
そのため、エアコンの負荷を軽減でき、約35％の省エネと年間約30,786円の節約に繋がります。